Üniversite kampüsünde yaşamaktan bunalan Derek ve Chad, birlikte bir ev kiralamaya karar verir. Birbirleriyle iyi anlaşan iki arkadaş, kısa süre sonra sokaklarındaki eve taşınan iki güzel kızla karşılaşmalarının ardından kendilerini büyük bir gizemin ortasında bulacaktır. Bu iki çekici kızın, sokakta kimse tarafından istenmeyen evi tutması Derek ile Chadi’i oldukça şaşırtmıştır. Kısa süre sonra gözlerini kızların üstüne diken iki arkadaş, kızların evine giren çıkan insanlardan şüphelenmeye başlarlar. Tam da bu sırada kasabada ardı arkası kesilmeyen kayıp erkek vakaları başlamıştır. Kısa süre sonra karşı komşularından şüphelenmeye başlayan ikili soruşturmaları araştırmaya karar verir. Ancak karşılaşacakları ipuçları, bu iki güzel kız hakkındaki teorilerinin gerçek olduğu gösterecektir.